Les appartements à vendre sur Huningue

Faire le choix d’un nouveau bien immobilier est d’une manière générale un moment épineux et prix est une des choses nous conduisant vers une habitation plutôt qu’une autre. Régulièrement un apaprtement à vendre sur HUNINGUE parait convenir pleinement à vos goûts, mais son prix supérieur à votre budget anéantit vos illusions. A l’opposé, parfois, vous avez de belles surprises en voyant que l’appartement tant souhaitée n’est pas si onéreuse que vous le pensiez. Vous n’êtes pas un professionnel et, comme une grande partie des primo-accédants, votre connaissance du marché immobilier sur HUNINGUE est assez modeste. Ainsi, de façon à vous donner un idée des biens généralement disponibles sur la ville, nous vous présentons différents exemples d’appartements déjà vendus.

Exemple 1 d’appartement à vendre sur HUNINGUE

Résidence F4 Terrasse couverte et équipées d’armoires murales

Résidence de 2008 sur 3 étages avec ascenseur. Votre appartement un F4 de 78.62m2 au 2eme étage comprenant une Gd cuisine équipée ouverte sur salon/séjour d’environ 31 m2, une large terrasses d’environ 17m2 couverte et à l’abri des bruits de la ville Situation SudEst, s’ouvrent sur un paisible coeur d’ilôt verdoyant, 3 chambres dont 2 équipées d’armoires murales, Salle de bain comprennent baignoire, wc et douche indépendants.
Garage en sous-sol, cave, local à vélo, local à poubelles.
Ascenseur.
Carrelage : entrée, cuisine, salle de bain et terrasse.
Parquet stratifié : séjour et chambres.
Compteurs chauffage gaz et eaux individuels.

Située dans le centre-ville de Huningue, cité des 3 frontieres, à deux pas de la ville de Bâle et 7mn (550m) à pied de la Passerelle des trois Pays. Egalement à moins de 200m d’une pharmacie, de la poste, d’une banque, d’une école, d’une boucherie, boulangeries, et de nombreux restaurants…

Exemple 2 d’appartement en vente sur HUNINGUE

Unique au centre-ville d’Huningue : appartement de 3 pieces de 86m2 loi Carrez au rez-de-chaussée d’une résidence de 4 appartements construite fin 19e.

Entierement rénové par des entreprises locales, cet appartement (autrefois le bureau de Poste de Huningue) bénéficie d’une entrée privative directe dans l’appartement grâce à sa grande porte d’origine en bois massif, rénovée et sécurisée 5 points.

L’appartement se compose de :
– Vestibule d’entrée avec portes battantes vitrées d’époque donnant sur la piece d’entrée
– Espace de vie salon-séjour et cuisine ouverte (total 34m2), avec 3 portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse plein sud de 50m2
La cuisine est entierement équipée avec îlot central (frigo/congélateur américain, plaques induction XL, hotte dans le plan de travail, lave-vaisselle et four). Espace de rangement / réserve derriere la cuisine
– 2 chambres de 14m2 et 10,7m2 (la seconde bénéficie d’un grand placard mural d’angle neuf fait par menuisier)
– Salle de bains avec baignoire, douche italienne et double-vasque
– WC indépendant avec fenêtre et espace machine à laver.

L’espace extérieur de 50m2 (unique au centre de Huningue !) se compose d’une grande terrasse dallée et d’un petit espace gazon idéal pour un potager. La terrasse est clôturée et bordée de lauriers.
Une cave et un double garage souterrain de 37m2 (situé dans la résidence d’en face) sont vendus avec l’appartement.

Rénovation complete et de qualité effectuée en 2014: isolation murs, plancher et plafond, fenêtres + volets PVC qualité allemande, VMC, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine, portes intérieures, déco…
Sol en parquet massif (chêne huilé, pose collée) dans tout l’appartement sauf carrelage dans les pieces d’eau. Climatisation réversible dans la piece principale, tres peu utilisée car excellente isolation.
Toutes factures + photos du chantier à l’appui.

Chauffage par panneaux rayonnants électriques. Facture d’électricité (chauffage, eau chaude, électroménager, etc.) = 100 € par mois tout compris.
Charges de copropriété 50€ par mois (syndic, eau froide, électricité communs) + 25 € / mois de charges pour le garage.
TH 893 € redevance TV incluse + TF 902 € taxe ordures incluse.

Situation parfaite au centre-ville de Huningue avec acces direct à tous les commerces, parking facile, voisinage calme. Ligne de bus vers Bâle à 20 metres, autoroutes suisse et allemande à 3 mn en voiture, passerelle piétonne sur le Rhin à 5 mn à pied. Parc des Eaux Vives à 3mn à pied !

Appartement coup de cœur, de qualité rare et tres agréable à vivre. Bien entretenu, sain, non-fumeur. Vente à contre-cœur cause opportunité d’achat d’une maison.

Prix 260 000 euros.

Exemple 3 pour acheter un appartement sur HUNINGUE

Petit Studio a de 27m2 3º étage avec ascenseur. Situé a 4 8 km de Bâle 5 minutes . Situé a 3 2 Km de Weil am Rhein Allemagne à pied. En voiture 6 2 Km. A 200 metre du Rhin. A 274 metres arrêt de bus ligne 3 et autres. A 400 metres du Parc des Eaux Vives et du club de canoë de Huningen. Proches des commerces. Quartier très calme.

Exemple 4 pour l’achat d’un appartement sur HUNINGUE

Au centre d’Huningue, situé au deuxieme étage d’une petite copropriété de 6 lots, à deux pas de la place Abbatucci et de la passerelle piétonne menant en Allemagne, charmant appartement type F2 en duplex d’une surface de 53m2 environ.
Entierement rénové en 2015, il comprend:
Au RdC:
– une entrée équipée de rangements sur mesure
– un salon/séjour spacieux et lumineux
– une cuisine entierement équipée
– une salle de bains avec douche et WC
En mezzanine:
– une chambre (mansardée)
– un espace de rangement/dressing.
Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété (30€/mois).
Comprend également une grande cave.
Diagnostiques en cours.