Quelle maison choisir pour un achat à Nogent le Rotrou

Le nombre de maisons à vendre sur Nogent le Rotrou est si important qu’il est souvent délicat de choisir au mieux et d’acheter celle qui nous conviendra tout à fait. Une maison de plain-pied ou avec un étage ? Maison isolée ou mitoyenne ? Avec ou sans cave ? Pour vous orienter davantage vous trouverez plus bas des annonces immobilières ayant trouvées preneurs à Nogent le Rotrou dernièrement.

1er exemple de bien vendu

Vends ancien corps de ferme sur 6 hectares, proximité immédiate de Nogent le Rotrou comprenant :
Longere restaurée de 160 m2, avec en rez-de-chaussée :
piece à vivre de 30 m2, salon 50 m2, grande salle de bains et une chambre de 16 m2
à l’étage : quatre chambres, une piece paliere, un wc et une salle de bains.
Beaux matériaux, enduits à la chaux et badigeons, bois.
Terrasses en pierre à l’avant et à l’arriere de cette maison.
Petite dépendance de 38m2 au sol avec un grenier.
Seconde longere du 16eme à restaurer, de beaux volumes : 100 m2 au sol.
Une grange (18eme) de 80 m2 en L comprenant plusieurs parties dont deux pieces de 40m2 chacune, parquetées et comprenant deux cheminées (poële à bois) et un chauffage électrique, et une petite piece attenante. Le tout avec greniers aménageables.
Préau attenant de 40 m2.
Les deux dépendances ont chacune une fosse septique aux normes européennes, une arrivée d’eau et l’électricité.
Une cour spacieuse, en partie en pelouse. Jardin à l’arriere de la maison principale.
Puits, mare, verger et 6ha de prairie dont 2 ha boisés récemment.
Peut convenir à propriétaire de chevaux ou animaux. Peut être transformé en gîtes.
Peut être exploité en maraîchage ou vergers, terre de tres bonne qualité.
Peut être divisé en deux ou trois lots, avec ou sans les terres.

2ème exemple de bien vendu

Maison a Champrond en Perchet
3mn du centre de Nogent en voiture (école college lycée hôpital grandes surfaces etc… )
lotissement tranquille école maternelle sur place et car scolaire arrêt a 50 m de la maison pour college et lycée
cuisine équipée aménagée 19 m2
séjour avec cheminée a foyer fermé 28 m2
salle de bain avec baignoire , chambre 10 m2 , WC indépendant
grande chambre 15 m 2 avec douche italienne et dressing,
terrasse carrelée 47 m2 avec stores électriques
Beau sous sol complet carrelé environ 80 m2
avec chambre 9 m2 vraie fenêtre ,grande salle 35m2 , cuisine d’été , WC douche, adoucisseur
Garage 2 voitures 30 m2
atelier 47 m2 sous la terrasse
Chauffage au fioul chaudiere 2007 faible consommation.1200 l/an
Porte électrique avec visiophone
Porte de garage et volets roulants électriques.
Isolation par extérieur de haute qualité verre cellulaire
Abri de jardin en dur
Belles prestations a voir absolument
Terrain 680 m2 peu d entretien. avec potager

3ème exemple de bien vendu

Maison à vendre, quartier historique de Nogent le Rotrou.
Proximité immédiate écoles, colleges et Lycée
Médecin à 20 metres,
Boulangerie à 50 metres
Centre ville et tous commerces à 10 minutes à pied
Grande maison de ville datant de la fin du 19 eme, avec beaucoup de charme, tomettes anciennes, parquets, poutres apparentes.
Surface habitable d’environ 135 m2
Surface au sol d’environ 160 m2
Au rez de chaussée entrée donnant sur un grand séjour d’environ 32 m2 et une cuisine équipée avec son coin repas d’environ 20 m2 .
La cuisine ouvre sur un patio (terrasse en bois) avec cabanon
A l’étage grand pallier desservant 3 chambres d’environ, 10, 10 et 15 m2 dont deux avec cheminées en marbre et une grande salle de bain(environ 11 m2)
Au second grand grenier aménagé d’environ 33 m2 habitables. Piece magnifique pouvant faire office de salle de jeux mais aussi de chambre supplémentaire.
La maison a été totalement rénovée en 2007 (toiture en ardoises refaite) aucuns travaux à prévoir.

4ème exemple de bien vendu

Ancien moulin restauré, à usage d’habitation avec du potentiel, au bout d’une rue sans issue, sans aucun vis-à-vis et au calme. Situé au cœur du Perche, à la sortie de Nogent-le-Rotrou, à 10 min de la gare SNCF, il comprend :
Rez-de-chaussée : pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et îlot central, salon de 42 m², chambre de 26 m², salle d’eau et WC, buanderie, réserve et chaufferie.
Étage : couloir desservant une salle de bain, WC, 5 chambres (17 m², 12 m², 12 m², 11 m² et 13 m²)
Moulin : entrée de 20 m² avec cuisine, WC, grande salle de réception de 60 m² et mezzanine de 19 m².
Moulin et maison d’habitation communiquent.
Chauffage mixte : fioul avec chaudière à condensation au rez-de-chaussée; radiateurs électriques à l’étage; 2 inserts et une cheminée ouverte qui peuvent chauffer l’ensemble.
Turbine Francis d’une puissance de 25 CV à réviser.
Huisseries double vitrage PVC neuves en façade au rez-de-chaussée.
Assainissement collectif.
Dépendances de 150 m² et garage ouvert pour plusieurs véhicules.
Terrain arboré d’environ 3000 m², bordé d’un bief de rivière le long de la propriété.
A 5 min des commerces et des services.